ビクセル新宿

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,980万円
110.0万円/㎡
相場
1,854万円
103.0万円/㎡
1,372
1,693
2,014
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,014万円
94.1万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ビクセル新宿
1,980万円（110.0万円/㎡）/ 5階 / 18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は98.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,980万円110.0万円5階 18㎡ 1K北東
2025/11/303,980万円122.5万円5階 32.5㎡ 1R西
2025/11/013,580万円86.8万円1階 41.25㎡ 1R南
2025/09/085,000万円111.1万円5階 45㎡ 1K南
2025/07/242,500万円119.0万円3階 21㎡ 1K-
2025/07/033,680万円89.2万円1階 41.25㎡ 1R南
2025/06/185,000万円111.1万円1階 45㎡ 1K南
2025/05/232,500万円119.0万円4階 21㎡ 1K西
2025/02/192,680万円127.6万円4階 21㎡ 1K西
2025/02/133,880万円94.1万円1階 41.25㎡ 1R南
2024/10/165,200万円128.4万円5階 40.5㎡ 1K南
2024/06/262,300万円109.5万円4階 21㎡ 1K西
2024/06/035,300万円107.9万円3階 49.1㎡ 1LDK西
2024/06/014,880万円107.0万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/05/111,980万円94.3万円4階 21㎡ 1K西
2024/05/024,480万円99.6万円3階 45㎡ 1LDK南西
2024/04/294,680万円104.0万円3階 45㎡ 2LDK南西
2024/03/293,750万円104.2万円7階 36㎡ 2DK西
2024/02/293,700万円81.1万円2階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/02/182,990万円71.7万円3階 41.71㎡ 1R南西
2024/02/177,500万円89.9万円2階 83.39㎡ 2LDK北西
2024/02/174,100万円89.9万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/02/173,800万円83.3万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/01/153,980万円87.3万円2階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/01/141,790万円85.2万円4階 21㎡ 1K-
2023/12/283,499万円97.2万円7階 36㎡ 1LDK西
2023/12/267,900万円94.7万円2階 83.39㎡ 2LDK北
2023/12/0413,800万円73.3万円8階 188.32㎡ 3LDK南
2023/08/244,200万円92.1万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2023/08/2414,800万円78.6万円8階 188.32㎡ 3LDK南
2023/06/094,300万円94.3万円2階 45.6㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 1,980万円110.0万円18㎡1K5階 / 8階建 北東1989年74戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,600万円94.4万円16.95㎡1K5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2024/11/01マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 6階建 西1992年53戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/09/30ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,630万円100.6万円16.2㎡1R5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/11/16スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/10/21スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,500万円91.7万円16.36㎡1K2階 / 4階建 東1992年42戸RC
2025/11/27パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/12/06ウインズ落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,400万円84.2万円16.62㎡1R3階 / 10階建 -1991年76戸SRC
2025/10/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/09/20ダイホープラザ高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅8分 1,700万円102.0万円16.67㎡1R6階 / 7階建 北1994年32戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2025/10/14スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,950万円113.4万円17.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年32戸RC
2025/11/28セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積8.00㎡〜28.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ビクセル新宿
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
築年月1989年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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