ビクセル新宿

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,000万円
111.1万円/㎡
相場
5,288万円
117.5万円/㎡
2,839
4,472
6,105
7,738
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜6,105万円
99.4万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ビクセル新宿
5,000万円（111.1万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/085,000万円111.1万円5階 45㎡ 1K南
2025/08/091,980万円110.0万円5階 18㎡ 1K-
2025/07/303,580万円86.8万円1階 41.25㎡ 1R南
2025/07/242,500万円119.0万円3階 21㎡ 1K-
2025/07/033,680万円89.2万円1階 41.25㎡ 1R南
2025/06/185,000万円111.1万円1階 45㎡ 1K南
2025/05/232,500万円119.0万円4階 21㎡ 1K西
2025/02/192,680万円127.6万円4階 21㎡ 1K西
2025/02/133,880万円94.1万円1階 41.25㎡ 1R南
2024/10/165,200万円128.4万円5階 40.5㎡ 1K南
2024/06/262,300万円109.5万円4階 21㎡ 1K西
2024/06/035,300万円107.9万円3階 49.1㎡ 1LDK西
2024/06/014,880万円107.0万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/05/111,980万円94.3万円4階 21㎡ 1K西
2024/05/024,480万円99.6万円3階 45㎡ 1LDK南西
2024/04/294,680万円104.0万円3階 45㎡ 2LDK南西
2024/03/293,750万円104.2万円7階 36㎡ 2DK西
2024/02/293,700万円81.1万円2階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/02/182,990万円71.7万円3階 41.71㎡ 1R南西
2024/02/177,500万円89.9万円2階 83.39㎡ 2LDK北西
2024/02/173,800万円83.3万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/02/174,100万円89.9万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2024/01/153,980万円87.3万円2階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/01/141,790万円85.2万円4階 21㎡ 1K-
2023/12/283,499万円97.2万円7階 36㎡ 1LDK西
2023/12/267,900万円94.7万円2階 83.39㎡ 2LDK北
2023/12/0413,800万円73.3万円8階 188.32㎡ 3LDK南
2023/08/2414,800万円78.6万円8階 188.32㎡ 3LDK南
2023/08/244,200万円92.1万円2階 45.6㎡ 1LDK西
2023/06/094,300万円94.3万円2階 45.6㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 5,000万円111.1万円45㎡1K5階 / 8階建 南1989年74戸SRC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2024/07/18ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円94.8万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年74戸SRC
2025/08/01ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,000万円110.2万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/09/13グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 5,080万円98.1万円51.8㎡1LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ビクセル新宿
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
築年月1989年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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